IZDAJANJE PROJEKTNIH POGOJEV, MNENJ IN SOGLASIJ ZA PRIKLOP NA VODOVODNO IN KANALIZACIJSKO OMREŽJE

Komunala Slovenska Bistrica d.o.o. za območja občin Slovenska Bistrica, Oplotnica, Kidričevo, Poljčane in Makole, ki jih oskrbuje s pitno vodo in v kolikor upravlja tudi s kanalizacijskimi sistemi, določa pogoje priključitve na vodovodno in kanalizacijsko omrežje, izdaja projektne pogoje in soglasja vezana na urejanje prostora in opremljanje tega z vodovodnimi in kanalizacijskimi napravami in objekti.

OPIS IN POGOJI ZA PRIDOBITEV MNENJ, PROJEKTNIH POGOJEV IN SOGLASIJ

KOMUNALA Slovenska Bistrica d.o.o. izdaja:

• skladno z 29. in 33. členom Zakona o urejanju prostora ZUreP-1 (Ur. list RS, št. 110/2002) mnenja k prostorskim izvedbenim aktom (ureditvenim, zazidalnim, lokacijskim načrtom,...),
• skladno z 49b. in 50. členom Zakona o spremembah in dopolnitvah Zakona o graditvi objektov ZGO-1B (Ur. list RS, št. 126/2007) projektne pogoje,
• skladno z 49b. in 50.a členom Zakona o spremembah in dopolnitvah Zakona o graditvi objektov ZGO-1B (Ur. list RS, št. 126/2007) soglasje,
• soglasje k priključitvi,
• izjave o izpolnjenih pogojih.

Pri izdaji mnenj, projektnih pogojev in soglasij KOMUNALA Slovenska Bistrica d.o.o. upošteva predvsem:

Občina SLOVENSKA BISTRICA

• Odlok o oskrbi z vodo na območju Občine Slovenska Bistrica (Ur. list RS, št. 73/2008),
• Pravilnik o tehnični izvedbi in uporabi vodovodnih objektov in naprav na območju Občine Slovenska Bistrica (Ur. list RS, št. 37/2003),
• Odlok o odvajanju in čiščenju odpadnih in padavinskih voda v Občini Slovenska Bistrica (Ur. list RS, št. 74/2016),

Občina OPLOTNICA

• Odlok o oskrbi s pitno vodo na območju Občine Oplotnica (Ur. list RS, št. 82/2004),
• Odlok o odvajanju in čiščenju odpadnih in padavinskih voda v Občini Oplotnica (Ur. list RS, št. 38/2014).

Občina KIDRIČEVO

• Odlok o oskrbi s pitno vodo v Občini Kidričevo (Ur. list RS, št. 116/2004).

Občina POLJČANE

• Odlok o odvajanju in čiščenju komunalne odpadne in padavinske vode na območju Občine Poljčane (Uradno glasilo slovenskih občin, št. 30/2014).

Občina MAKOLE

• Odlok o oskrbi z vodo na območju Občine Makole (Uradno glasilo slovenskih občin, št. 22/2008),
• Odlok o odvajanju in čiščenju komunalne odpadne in padavinske vode na območju Občine Makole (Uradno glasilo slovenskih občin, št. 21/2014).

Za izdajo projektnih pogojev upravljavec praviloma potrebuje:

• podatke o maksimalni potrebni količini vode v l/s in predvideni povprečnim mesečnim odjemom v kubičnih metrih (m³),
• urbanistični del projektne dokumentacije,
• situacijo z vrisanim predvidenim objektom v ustreznem merilu.

OPIS POSAMEZNIH AKTOV IN POGOJI PRIDOBITVE:

1. SMERNICE ZA NAČRTOVANJE IN PREDVIDENE PROSTORSKE UREDITVE (lokacijski načrti, zazidalni načrti) se izdajajo na podlagi 29. in 33. člena Zakona o urejanju prostora ZUreP-1 (Ur. list RS, št. 110/2002)

• predložiti je potrebno vlogo za izdajo smernic s programom priprave prostorskega akta iz katerega je razvidna ocena stanja, razlog, pravna podlaga, okvirno področje,
• smernice se izdajo v roku 30 dni, razen v primeru če zaradi tehnične zahtevnosti ni z zakonom določen drugačen rok.

2. MNENJE K PREDLOGU PROSTORSKEGA AKTA se izdaja na podlagi 33. člena Zakona o urejanju prostora ZUreP-1 (Ur. list RS, št. 110/2002)

• predložiti je potrebno vlogo z dopolnjenim predlogom akta, ki se nanaša na pristojnost KOMUNALE Slovenska Bistrica d.o.o.,
• mnenje se izda v roku 30 dni, razen v primeru če zaradi tehnične zahtevnosti ni z zakonom določen drugačen rok.

3. PROJEKTNI POGOJI se izdajajo na osnovi 49b. ali 50. člena Zakona o spremembah in dopolnitvah Zakona o graditvi objektov ZGO-1B (Ur. list RS, št. 126/2007) za objekte in posege za katere je potrebno gradbeno dovoljenje (stanovanjski objekti, poslovno stanovanjski objekti, komunalni objekti in drugi objekti).

• izpolniti je potrebno vlogo za izdajo projektnih pogojev in priložiti lokacijsko informacijo, idejno zasnovo, ter za večje objekte potrebe po sanitarni in požarni vodi,
• projektni pogoji se določijo v roku 15 dni za manj zahtevne objekte in v roku 30 dni za zahtevne objekte po prejemu popolne vloge (2. točka 50. člena Zakona o spremembah in dopolnitvah Zakona o graditvi objektov ZGO-1B).

4. SOGLASJE K PROJEKTU ZA PRIKLJUČITEV se izda na osnovi 49b. ali 50a. člena Zakona o spremembah in dopolnitvah Zakona o graditvi objektov ZGO-1B in ga je potrebno priložiti k vlogi za izdajo gradbenega dovoljenja.

• izpolniti je potrebno vlogo za izdajo soglasja k projektu, ter priložiti projekt v katerem so upoštevani projektni pogoji oziroma pogoji zazidalnih ali lokacijskih načrtov. Za stanovanjske zgradbe se priloži načrt strojnih inštalacij, za zahtevnejše objekte pa projekt PGD, PZI,
• soglasje se izda v 30 dneh po prejemu popolne vloge. Za stanovanjske objekte je najdaljši rok za izdajo soglasja 60 dni, ne glede na določbe posebnih zakonov (50a. člen Zakona o spremembah in dopolnitvah Zakona o graditvi objektov ZGO-1B).

ODGOVORI NA POGOSTA VPRAŠANJA:

Ali je mogoče pridobiti vodovodni priključek na parcelo brez gradbenega dovoljenja?
Brez gradbenega dovoljenja je možno pridobiti priključek le v primeru, da je bil objekt grajen pred letom 1967, kar pa mora stranka dokazati z ustreznim potrdilom.

Ali je možna izdaja soglasja k projektni dokumentaciji brez predhodnih projektnih pogojev?
Soglasje se brez predhodno izdanih projektnih pogojev izda le v primeru, da je bil za območje posega narejen lokacijski oziroma zazidalni načrt in v primeru, ki je naveden v 4. točki 50. člena Zakona o spremembah in dopolnitvah Zakona o graditvi objektov ZGO-1B (Ur. list RS, št. 126/2007).