V sklopu te dejavnosti upravljamo z poslovnimi prostori in stanovanji, katerih lastniki so:
- Občina Slovenska Bistrica;
- Javni stanovanjski sklad Občine Slovenska Bistrica;
- Občina Makole;
- Občina Poljčane;
- Občina Oplotnica;
- Občina Rače-Fram;
- Stanovanjski sklad Republike Slovenije, javni sklad.
Za naročnike opravljamo naslednje naloge:
1. organizacijsko administrativna opravila
2. tehnično strokovna opravila
3. finančno računovodska in knjigovodska opravila
4. pravno premoženjska opravila
1. organizacijsko administrativna opravila
- vodenje evidenc;
- pomoč pri pripravi pogodb o urejanju medsebojnih razmerij v zvezi z upravljanjem;
- dajanje informacij lastnikom, uporabnikom in upravnim organom;
- arhiviranje dokumentacije;
- organiziranje sestankov, informiranje in pomoč pri odločanju;
- koordiniranje in spremljanje izvajanja sprejetih odločitev.
2. tehnično strokovna opravila
- pregledovanje in zbiranje podatkov o potrebnih vzdrževalnih delih ali prenovi;
- izdelovanje programa vzdrževalnih in drugih del;
- izvedba vzdrževalnih in drugih del (zbiranje ponudb, izbiranje ponudnika, sklepanje pogodb,
- pridobivanje ustreznih soglasij in dovoljenj; nadziranje izvajanja; prevzem izvršenih del,
- organiziranje odprave morebitnih napak, izdelovanje poročil);
- organiziranje nujnih intervencijskih vzdrževalnih del;
- prijavljanje škod, ki se krijejo iz naslova zavarovalnih pogodb, organiziranje odprave škode in pripravljanje zahtevkov za refundacijo škode;
- komisijsko prevzemanje poslovnih prostorov ob nakupu, izpraznitvi ali ob zamenjavi najemnika.
3. finančno računovodska in knjigovodska opravila
- izstavljanje položnic za najemnino;
- ugotavljanje finančnih obveznosti, razdelitev stroškov, izdelava in dostava mesečnih obračunov;
- inkaso obveznosti;
- redno opominjanje dolžnikov in izterjava obveznosti;
- vodenje knjigovodstva in finančnega poslovanja;
- izdelava obračunov in bilanc;
- pripravljanje knjigovodskih podatkov za različne namene;
- izdelovanje finančnih poročil in informiranje naročnika.
4. pravno premoženjska opravila
- zastopanje naročnika v sodnih in upravnih zadevah;
- zbiranje in pripravljanje podatkov za tožbe in izvršilne predloge;
- sestavljanje in vlaganje tožb in izvršilnih predlogov;
- vodenje evidenc izvršb, pravnomočnosti sklepov sodišč in izvršljivosti sodb;
- pripravljanje poročil o rezultatih izterjav za naročnika.
